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[樓盤觸擊] 新房開盤的購房流程是怎樣的?

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樓主
發表于 2023-7-11 14:31:58 | 只看該作者 |只看大圖 |正序瀏覽 |閱讀模式
1.確定選房順序

目前有兩種方式確定選房順序,一是按照前期排號時,拿到手里的號碼順序進行選房,二是通過搖號的方式,確定誰具有優先入場選房的權利。

第二種方式,共有200人排號,如小張手上的號碼牌為50,搖號的時候,小張被搖到第一個號,那么小張第一個入場選房。


2.候場

購房者先在等候區等待,等候區內有銷控表3和房源特點展板,可以及時了解內場的選房情況。如果在選房前沒有準備充分,可以看看房源展板,制定備案。

3.工作人員叫號

開發商工作人員會叫號,在上一批入場的購房者選房時,工作人員叫下一批購房者在排隊區等待。要迅速察看銷控表,看之前已經確定的第一選擇方案是否已經被人選走,如果還未蓋“已售”章,就要立馬去向售樓員核實這套房子的情況。

4.選房

在銷控表1的位置,找到自己想要的房子,然后貼上自己的號碼牌,就完成了選房。如果購房者心儀的房子被其他人選走了,可直接從出口出去,找工作人員協商后續事宜。

5.填寫認購書

房子確定后,跟隨售樓員辦理定房手續,簽字、領圖紙、核算房款等。要注意核算你的首付款金額、貸款金額及年限,確認正式簽署購房合同的時間及注意事項等。

A
選房注意事項1.時刻關注銷控表

選房場地中會有2-3個銷控表。等候區的銷控表更新速度雖然略微延遲,但對于場外等候的購房者來說是獲得選房情況的唯一渠道。所以,大家在等待時要給自己充足的時間和心理準備,一旦確定心儀房源被選走,啟動備案。

2.制定備選方案

從等候到選好房,整個過程時間很短,但是真正的選房時間,作出抉擇的時間只有幾十秒,留給購房者思考的時間很短。購房者一定要提前做好準備,多制定幾套備選方案。

另外,還需要想好,如果想要的房子被別人選走了,是繼續選房,還是直接放棄。以防選房當天因為緊張而隨便選房,事后又覺得沖動不想要,再退房A。

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